1.本次 (略) 有標的均按現狀轉讓并交付受讓方。除標的的地基基礎工程和主體結構工程由開發商負責外，本次公開轉讓 (略) 位或項目質保期均已屆滿，轉讓方、開發商、 (略) 不承擔標的的瑕疵保證責任和保修責任。公告中標的情況說明僅供參考，不排除未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務必在公告期內親至實地踏勘， (略) 轉讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

2.意向受讓方為自然人的，不得 (略) 保證金的繳納、報名登記、網絡競價及簽署合同等代理工作，交 (略) 為人必須為同一人。

3.本次轉讓標的，均已由隆安縣 (略) (略) 鎖定，受讓方按掛牌公告及《房產轉讓協議》約定及時足額付清成交價款的， (略) 房產解鎖。

4.采取按揭抵押貸款方式付款的受讓方，須于完成房屋產權過戶手續并接到轉讓方通 (略) 辦理抵押貸款手續，逾期未辦理抵押貸款手續或因受讓方單方面原因導致最終貸款失敗，且無法按《房產轉讓協議》約定支付成交價款的，轉讓方有權接觸協議，單方申請撤銷該標的相關產權證件，并視該受讓方違約，保證金不予退還。

5.采取按揭抵押貸款支付的受讓方，其貸款額度不足以覆蓋標的成交價款的60%時，受讓方須按《房產轉讓協議》 (略) (略) 分。

6.《房產轉讓協議》生效之日起至轉讓方收到足額成交價款期間，受讓方不得將房產私用，否則，一經發現，轉讓方有權解除協議，單方申請撤銷該標的相關產權證件，受讓方已繳納的受讓保證金不予退還，并追究受讓方法律責任。

7.其他約定詳見附件《房產轉讓協議》范本。

南寧市公 (略) 聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市 (略) 旁）9樓，聯系電話： ***

總則

第一條 廣西聯 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。 (略) (略) 披露的項目信息均為參考性意見， (略) 對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人） (略) 判斷， (略) 實地考察和盡職調查，不應以僅 (略) 披露的項目信息作出意向決定 (略) 相關義務。

任何單位或個人均 (略) 的名義做出有關交易的承諾， (略) 對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方參與交易的，應 (略) 的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第三條 (略) 對公開掛牌的項目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上報名。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后， (略) 上報名。

第五條 意向方應妥善 (略) 上注冊賬戶和密碼，任何人使 (略) 上 (略) 網上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

(略) 上報名的說明

第六條 (略) 對標的現狀和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證， (略) 不承擔瑕疵擔保責任。請意向方 (略) 對標的物現狀、權證及 (略) 詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權取消其報名資格。

第八條 (略) 上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續；

二、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時間 (略) 指定賬戶為準）；

三、意 (略) 上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的， (略) 上報名時應通過報名系統同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統上傳 (略) 提交。

第九條 意向 (略) 上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十條 若意向方提交資料的內容不符合要求， (略) 規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十二條 項目終結交易的，意向方交納的 (略) 將及時、原途徑、全額、無息退回。

(略) 上競價的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告 (略) 絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯 (略) (略) 網絡競價實施辦法》的相關規定。

第十四條 意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優先購買權資格經確認后，取得優先競買資格。順序不同的優先購買權人分別享有不同級別的優先競買代碼。

第十五條 網上競價時間以競價系統服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登 * 競價系統。

第十六條 意向方在競價過程中不得低于起始價出價。

第十七條 競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條 意向方應對自備報價終端的使用性能和 (略) (略) 負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的一切損失， (略) 承擔。

第二十條 因意 (略) 為產生的一切后果， (略) 不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫的聯系方式不真實、不準確造成無 (略) 發出的相關事項通知；

三、未及 (略) 發布的競價活動相關信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第二十一條 發生下列情形之一的， (略) 有權中止或終結競價活動， (略) 承擔可能產生的損失：

一、 (略) 絡競價系統軟 (略) 絡故障等影響 (略) 的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復競價條件的， (略) 重新組織競價。

關于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認為成交人的，應根據公告 (略) (略) 指定地點簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時，視為交易成功；3. 公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照 (略) 處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。

略

序號

樓棟號

房號

產權建筑面積（㎡）

產權

用途

結構

所在層/總層

受讓保證金（元）

*

13號樓

B單元七層 * 號房

88.73

住宅

鋼混

7/17

* .00

本次公開轉讓標的為廣西 (略) 持有的 (略) 廂鎮震東村東森悅府小區（以下簡稱“小區”） * 套存量安置房，該批房屋已經批 (略) 化商品房，并已交納土地出讓金，證件齊全。本次轉讓為單套分別轉讓，標的基本情況詳見商品房轉讓清單。

1、土地使用權狀況：

土地使用權人：廣西 (略)

土地坐落： (略) 廂鎮震東村（東森悅府）

土地權屬類型：國有建設用地使用權

土地權利性質：出讓

土地用途：城鎮住宅用地

土地面積（共有宗地）： * .99㎡（1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#樓棟）， * .48㎡（13#~19#樓棟）

土地使用期限： * 年2月16日起 * 年2月15日止

2、房屋登記狀況：

房屋權利類型：房屋（構筑物）所有權

房屋權利性質：市場化商品房

房屋用途：住宅

房屋建筑面積：詳見商品房轉讓清單

房屋結構：鋼筋混凝土結構

房屋總層數：17層（3#、9#~17#）、21層（1#、2#）、20層（18#、19#）

房屋竣工時間： * 年

3、房屋其他狀況：

設施設備：所在樓棟配備有步梯、電梯，水電、消防配套設施到位，網絡、通訊設施配套齊全。

裝飾裝修：外墻均為灰藍色涂料； (略) 分墻面及天棚刮膩子，電梯間通道地面鋪瓷磚，樓梯間不銹鋼扶手、水泥砂漿找平；每戶室內均為毛坯房（水電通訊管線接駁到位）；門窗為入戶防盜門、陽臺落地式鋁合金玻璃推拉門、外部鋁合金玻璃窗，均已安裝完成。

層高：建筑層高約3.1米。

戶型、朝向、通風及采光：以相關戶型平面圖為準（詳見附件）。

4、 (略) 在小區情況：

區位優勢： (略) 在震東新區 (略) 右江東岸，毗鄰寶塔產業園，小區東至道路；西至橫三路；南至震東大道； (略) 用地及幸福大道，交通便利，周邊生活配套完善。

教育優勢：小區周邊教育設施建設齊全，投入建設隆安中學震東校區、寶塔實驗小學、隆安縣粵桂小學以及創業園配套中小學，同時在安置區內已 (略) 幼兒園。

標的按現狀轉讓， (略) 實物為準，標的詳細資料可到廣西聯 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）查閱。

1.意向受讓方在被確認為受讓方后，應 (略) 通知起2個工作日內簽訂《成交確認書》并付清產權交易服務費（按標的成交價款的2.5%收取），產權交易服務費可優先從受讓保證金中扣除。

2.與轉讓方簽訂《房產轉讓協議》并按約定付清成交價款。

3.轉、受雙方應依照法律、法規規定，在簽訂《房產轉讓協議》后2個工作日內辦理納稅手續，并各自承擔房產過戶應繳納的相關稅費。

4.辦理房產按揭貸款的受讓方 (略) 簽訂《轉款委托書》， (略) 貸款項直接轉入轉 (略) 賬戶。

1.須為合法存續法人、非法人組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.符合國家有關法律、法規規定的其他條件。

3.意向受讓方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止 (略) 指定賬戶交納受讓保證金。

4.意向受讓方須保證受讓資金來源合法。

一、項目報名材料：

（一）法人或非法人組織：

1.受讓申請與承諾書；

2.標的踏勘確認書；

3.法人營業執照、法定代表人身份證；

4.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

5.授權委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

（二）自然人：

1.受讓申請與承諾書；

2.標的踏勘確認書；

3.身份證明文件；

4.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：

1.除受讓申請與承諾書、授權委托書、標的踏勘確認書提交原件外，其他項目報名材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手印（自然人）的復印件；

2.意向 (略) 站公告提供的 (略) 報名，并將上述報名材料掃描上傳；

1.本次 (略) 有標的均按現狀轉讓并交付受讓方。除標的的地基基礎工程和主體結構工程由開發商負責外，本次公開轉讓 (略) 位或項目質保期均已屆滿，轉讓方、開發商、 (略) 不承擔標的的瑕疵保證責任和保修責任。公告中標的情況說明僅供參考，不排除未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務必在公告期內親至實地踏勘， (略) 轉讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

2.意向受讓方為自然人的，不得 (略) 保證金的繳納、報名登記、網絡競價及簽署合同等代理工作，交 (略) 為人必須為同一人。

3.本次轉讓標的，均已由隆安縣 (略) (略) 鎖定，受讓方按掛牌公告及《房產轉讓協議》約定及時足額付清成交價款的， (略) 房產解鎖。

4.采取按揭抵押貸款方式付款的受讓方，須于完成房屋產權過戶手續并接到轉讓方通 (略) 辦理抵押貸款手續，逾期未辦理抵押貸款手續或因受讓方單方面原因導致最終貸款失敗，且無法按《房產轉讓協議》約定支付成交價款的，轉讓方有權接觸協議，單方申請撤銷該標的相關產權證件，并視該受讓方違約，保證金不予退還。

5.采取按揭抵押貸款支付的受讓方，其貸款額度不足以覆蓋標的成交價款的60%時，受讓方須按《房產轉讓協議》 (略) (略) 分。

6.《房產轉讓協議》生效之日起至轉讓方收到足額成交價款期間，受讓方不得將房產私用，否則，一經發現，轉讓方有權解除協議，單方申請撤銷該標的相關產權證件，受讓方已繳納的受讓保證金不予退還，并追究受讓方法律責任。

7.其他約定詳見附件《房產轉讓協議》范本。

南寧市公 (略) 聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市 (略) 旁）9樓，聯系電話： ***

1.交納資金 (略) 指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。

總則

第一條 廣西聯 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。 (略) (略) 披露的項目信息均為參考性意見， (略) 對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人） (略) 判斷， (略) 實地考察和盡職調查，不應以僅 (略) 披露的項目信息作出意向決定 (略) 相關義務。

任何單位或個人均 (略) 的名義做出有關交易的承諾， (略) 對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方參與交易的，應 (略) 的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第三條 (略) 對公開掛牌的項目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上報名。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后， (略) 上報名。

第五條 意向方應妥善 (略) 上注冊賬戶和密碼，任何人使 (略) 上 (略) 網上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

(略) 上報名的說明

第六條 (略) 對標的現狀和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證， (略) 不承擔瑕疵擔保責任。請意向方 (略) 對標的物現狀、權證及 (略) 詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權取消其報名資格。

第八條 (略) 上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續；

二、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時間 (略) 指定賬戶為準）；

三、意 (略) 上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的， (略) 上報名時應通過報名系統同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統上傳 (略) 提交。

第九條 意向 (略) 上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十條 若意向方提交資料的內容不符合要求， (略) 規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十二條 項目終結交易的，意向方交納的 (略) 將及時、原途徑、全額、無息退回。

(略) 上競價的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告 (略) 絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯 (略) (略) 網絡競價實施辦法》的相關規定。

第十四條 意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優先購買權資格經確認后，取得優先競買資格。順序不同的優先購買權人分別享有不同級別的優先競買代碼。

第十五條 網上競價時間以競價系統服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登 * 競價系統。

第十六條 意向方在競價過程中不得低于起始價出價。

第十七條 競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條 意向方應對自備報價終端的使用性能和 (略) (略) 負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的一切損失， (略) 承擔。

第二十條 因意 (略) 為產生的一切后果， (略) 不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫的聯系方式不真實、不準確造成無 (略) 發出的相關事項通知；

三、未及 (略) 發布的競價活動相關信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第二十一條 發生下列情形之一的， (略) 有權中止或終結競價活動， (略) 承擔可能產生的損失：

一、 (略) 絡競價系統軟 (略) 絡故障等影響 (略) 的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復競價條件的， (略) 重新組織競價。

關于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認為成交人的，應根據公告 (略) (略) 指定地點簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時，視為交易成功；3. 公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照 (略) 處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。

略