安徽省望 (略)

司法拍賣公告

本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人王嬡婷與被執(zhí)行人 (略) 民間借貸糾紛一案中，將于2025年4月18日上午10時(shí)起至2025年4月19日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）， (略) (略) 上（ (略) 址：http://**）對(duì)被執(zhí)行人 (略) 開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 (略) 望江縣華 (略) 錦港華府6#樓（住宅）中房號(hào)為2-1901房 (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（整體進(jìn)行拍賣）

起拍價(jià)：#元，保證金#元，增價(jià)幅度5000元。

評(píng)估價(jià)為#元，系第一次拍賣。

標(biāo)的物位于 (略) 望江縣華 (略) 錦港華府6幢2-1901。商品房預(yù)售許可證號(hào)：望房預(yù)售證第（2020）003號(hào)。建筑總面積：137.62㎡，規(guī)劃用途：住宅，結(jié)構(gòu)類型：鋼混結(jié)構(gòu),本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀（該標(biāo)的物現(xiàn)狀為自?。闇?zhǔn)拍賣。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告發(fā)布日起至2025年04月17日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）參與競(jìng)買，均需 (略) 賬戶并實(shí)名認(rèn)證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前五個(gè) (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng) (略) 絡(luò)拍賣的完整過(guò)程；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，在線競(jìng)價(jià)開(kāi)始前五個(gè)工作日， (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起十日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶（戶名：望 (略) ，賬號(hào)：1285 4001 0400 #，開(kāi)戶行:中國(guó) (略) 望江縣支行），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由 (略) 執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

咨詢電話：#（8:00-11:30 14:30-17:00）

本院監(jiān)督電話：0556-#

(略) (略) (略) 電話: 0556-#

本院聯(lián)系地址：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)雷池大道望 (略) (略)

望 (略)

2025年3月18日