關于《蒼南縣錢庫鎮B-1-05等地塊控制性詳細規劃修改》的公示

《蒼南縣錢庫鎮B-1-05等地塊控制性詳細規劃修改》已委托蒼南 (略) 編制，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規劃審批程序要求，現將該地塊控制性詳細規劃草案向社會公示。

請社會各界人士廣泛參與，并提出建設性建議，以進一步修改完善，關心城鄉規劃建設的公民、法人以及其他組織，請在公示期內將有關意見和建議書面反饋給以下單位，將根據公示反饋意見整理后，提供給設計單位作進一步完善。

公示時間：2025年3月11日——2025年4月10日（共30日）

郵寄地址：蒼南縣自然資 (略) 209（蒼南縣靈 (略) 188號）

郵政編碼：*

聯系電話： 0577- *（錢庫鎮人民政府）0577-*（ (略) ）

公示內容如下：

一、修改背景

為了配合蒼南縣 (略) B-1-05等地塊的實際建設需要，科學、合理地 (略) 域部分地塊的發展與建設，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《浙江省城鄉規劃條例》制定規劃修改。

二、項目概況

(一)地塊位置

本次規劃修改地塊位于錢庫鎮，為 《蒼南縣 (略) 控制性詳細規劃（修改）》 中的B-1-04、B-1-05、B-1-06、B-1-07、B-1-08、B-1-09、B-1-10、C-3-06、C-3-07、C-3-08地塊，總用地面積共14.16公頃。其中B-1-04等地塊修改范圍 (略) 、 (略) 、南至鶴鸰河、西至龍金大道，總用地面積約為12.59公頃；C-3-06等地塊修改范圍北至百花河、 (略) 、 (略) ，總用地面積約為1.57公頃。

（二）地塊現狀

本次規劃修改地塊：

B-1-04地塊主要為現狀二類工業用地；B-1-05地塊現狀由二類工業用地、河流水面、水田組成；B-1-06地塊為現狀錢庫鎮第二中學；B-1-07地塊現狀主要為水田以及部分河流水面；B-1-08地塊現狀主要為水田；B-1-09地塊為現狀天恩堂；B-1-10地塊內有部分城鎮住宅用地，為現狀宅基地，剩余部分以水田為主。

C-3-06地塊現狀均為水田；C-3-07地塊主要為二類城鎮住宅用地和 (略) 用地，剩余為部分水田組成；C-3-08地塊主要 (略) 用地和水田。

三、規劃修改內容

銜接《蒼南縣錢庫鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）》，本次規劃修改擬將 B-1-05 地塊公園綠地（G1、1401）部分用地性質調整為二類工業用地（M2、*）納入B-1-04 地塊；B-1-06地塊中小學用地（A33、*）部分用地性質調整 (略) 用地（S2、1207）及河流水面（1701）；B-1-07地塊由二類城鎮住宅用地（R2、*）調整為機關團體用地（A1、0801）；B-1-08地塊由幼兒園用地（A34、*）調整為社會停車場用地（S4、*），部分用地調整為廣場用地（G3、1403）納入B-1-10地塊；B-1-10地塊由二類城鎮住宅用地（R2、*）用地調整為廣場用地（G3、1403）；C-3-07地塊由商住用地（RC、07/09)調整為二類城鎮住宅用地（R2、*）及幼兒園用地（A34、*）。規劃修改后，深化各個地塊規劃指標。

修改前后各個地塊規劃指標對比如下：

注：地塊停車泊位參照浙江省《城市建筑工程停車場（庫）設置規則和配建指標標準》（DBJ33/T 1021-2023）配建。

現

四、附圖

1、區位示意圖

2、B-1-04等地塊用地現狀圖

3、C-3-06等地塊用地現狀圖

4、B-1-04等地塊現狀衛星圖

5、C-3-06等地塊現狀衛星圖

6、B-1-04等地塊修改前用地規劃圖

7、C-3-06等地塊修改前用地規劃圖

8、B-1-04等地塊擬修改用地規劃圖

9、C-3-06等地塊擬修改用地規劃圖

（注：如對公示內容有 (略) ，可咨詢錢庫鎮人民政府或縣自然資 (略) )

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