新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師 (略)

(略) (略) (略) 20號(hào)(略)香雅居14幢1單元3層301室的拍賣(mài)公告

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師 (略) 將于2025年5月25日11時(shí)至2025年5月26日11時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**；法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) (略) (略) 20號(hào)(略)香雅居14幢1單元3層301室，建筑面積：85.42平方米（預(yù)測(cè)，最終以過(guò)戶時(shí)相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)）；房屋規(guī)劃用途：住宅；房屋總層數(shù)為6層，標(biāo)的物位于3層；裝修情況：毛坯；房屋朝向：南北；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；無(wú)抵押， (略) 查封。詳情請(qǐng)見(jiàn)附件中的佳美司法評(píng)估字[2025]第049號(hào)評(píng)估報(bào)告！

標(biāo)的物 (略) 東至車(chē)城美居，南至巷道，西至百合一號(hào)花園，北至空地；周 (略) 均設(shè)有專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)泊位較多，停車(chē)較便捷。宗地整體形狀呈矩形，形狀規(guī)則，樓宇規(guī) (略) 合理。宗地外達(dá)到“七通”(即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通暖、通氣)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。

特別提示：

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物未辦理權(quán)屬證書(shū)，具體辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的期限和手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，慎重作出參與拍賣(mài)的決定！

2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行到相關(guān)部門(mén)了解過(guò)戶手續(xù)、過(guò)戶稅、費(fèi) (略) 學(xué)位、戶口落戶等政策，若因此導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。關(guān)于戶 (略) 問(wèn)題，請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T(mén)等相關(guān)單位了解，戶口遷入遷出等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位了解， (略) 執(zhí)行范圍內(nèi)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。

3、在現(xiàn)場(chǎng)勘查 (略) 無(wú)物業(yè)管理單位，未能了解到是否有欠繳費(fèi)用，水、電、物業(yè)、暖氣費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，最終以交付時(shí)實(shí)際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)！

起拍價(jià)：(略).3元，保證金：(略)元，加價(jià)幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年4月24日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍賣(mài)輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（在過(guò)戶中產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，由買(mǎi)受人先行墊付，但本次執(zhí)行案件中不予以退還，請(qǐng)買(mǎi)受人通過(guò)另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后10日內(nèi)即2025年6月5日前一次性付清成交價(jià)余款，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師 (略) ；開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 烏魯 (略) 支行；賬號(hào)：(略)(略)；行號(hào)：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：(略)（周主任）、(略)（李助理）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師 (略)

二〇二五年四月二十四日