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項(xiàng)目名稱

無(wú)錫國(guó)聯(lián)物業(yè)管理有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（廢舊物資及設(shè)備一批）

項(xiàng)目編號(hào)

WXCQZ23033

轉(zhuǎn)讓行為
批準(zhǔn)情況

無(wú)錫國(guó)聯(lián) (略) 辦公會(huì)決策

掛牌日期

掛牌起始日期：

2023/3/27

掛牌終止日期：

2023/3/31

轉(zhuǎn)讓方
名稱

無(wú)錫國(guó)聯(lián) (略)

標(biāo)的物
概況

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為無(wú)錫國(guó)聯(lián) (略) 所持有的阿里斯頓電熱水器、小天鵝洗衣機(jī)、美菱電冰箱、格蘭仕微波爐、光芒太陽(yáng)能熱水器、電動(dòng)風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、磅秤、絞肉機(jī)、電風(fēng)扇、單眼水池、煙道防火閥、運(yùn)水煙灶水泵、四門(mén)冷藏冷凍并行、空調(diào)出風(fēng)口、電梯鋼絲繩等65項(xiàng)廢舊資產(chǎn)，具體情況詳見(jiàn)附件1：《資產(chǎn)清單》。清單內(nèi)數(shù)量均為約數(shù)。標(biāo)的資產(chǎn)中阿里斯頓電熱水器、小天鵝洗衣機(jī)、美菱電冰箱、格蘭仕微波爐存放于梁溪區(qū)紅星路國(guó)聯(lián)人才公寓內(nèi)，其余 (略) 濱湖區(qū)金融一街國(guó)聯(lián)金融大廈內(nèi)，均處于報(bào)廢狀態(tài)。標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

資產(chǎn)評(píng)估
情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

無(wú)錫潤(rùn)杰房地產(chǎn) (略)

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)

錫潤(rùn)杰資評(píng)報(bào)字（2023）第03-002號(hào)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

-

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023/2/24

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值

10.*

特別事項(xiàng)
說(shuō)明

1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為報(bào)廢物資及設(shè)備，已停止使用，無(wú)維護(hù)保養(yǎng)。
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)存在損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)等情形，意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
3、本次轉(zhuǎn)讓為標(biāo)的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，不接受單項(xiàng)資產(chǎn)的受讓申請(qǐng)。
4、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓報(bào)廢設(shè)備轉(zhuǎn)讓方可以開(kāi)具稅點(diǎn)為13%的增值稅發(fā)票。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

10.* 萬(wàn)元

受讓方
應(yīng)具備的
具體條件

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時(shí)前向無(wú) (略) （戶名：無(wú) (略) ，開(kāi)戶行：工商銀行無(wú)錫梁溪支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：*3480）遞交意向受讓保證金30000元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未被確定為最終受讓方且無(wú)違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。
4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來(lái)源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。
5、受讓方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。
7、標(biāo)的資產(chǎn)搬運(yùn)工作由受讓方負(fù)責(zé)，受讓方應(yīng)接受并嚴(yán)格執(zhí)行轉(zhuǎn)讓方制定的《搬運(yùn)規(guī)則》（詳見(jiàn)附件2）。

備查文件

1、無(wú)錫潤(rùn)杰房地產(chǎn) (略) 出具的錫潤(rùn)杰資評(píng)報(bào)字（2023）第03-002號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

其他說(shuō)明

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則變更掛牌條件，延長(zhǎng)掛牌期5個(gè)工作日。
2、掛牌期滿，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。（詳見(jiàn)附件3：《報(bào)價(jià)須知》）
3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。
4、此次資產(chǎn)分散于多個(gè)場(chǎng)地，意向受讓方請(qǐng)?jiān)趻炫破陂g與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，有序看樣。看樣聯(lián)系人李先生，*。
5、意向受讓方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，交納足額保證金后取得競(jìng)買(mǎi)資格。意向受讓方需提交以下材料：
自然人：
（1）身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）
（2）《報(bào)價(jià)須知》（見(jiàn)附件3，簽字）
（3）《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件4，簽字并填寫(xiě)）
（4）《看樣承諾書(shū)》（簽字）
企業(yè)：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）
（2）法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）
（3）《報(bào)價(jià)須知》（見(jiàn)附件3，蓋章）
（4）《受讓意向登記表》（見(jiàn)附件4，蓋章并填寫(xiě)）
（5）授權(quán)委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）
（6）《看樣承諾書(shū)》（蓋章）
6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo) (略) 物價(jià)局文件執(zhí)行。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

王經(jīng)理

聯(lián)系電話

0510-*

傳真

0510-*