特別提醒: (略) 公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙!如發(fā)現(xiàn)其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)有違法違紀(jì)行為、擾亂司法拍賣工作秩序的,我院將依 (略) 理!
拍賣公告
(第一次拍賣)
(略) (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),拍賣時(shí)間為:2025年5月8日10時(shí)至2025年5月9日10時(shí)止。現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 雄州 (略) 148號(hào)9幢503室不動(dòng)產(chǎn)(建筑面積103.50平方米)。
起拍價(jià):42.*元,詢價(jià)價(jià)格:60.*元,保證金:*元,加價(jià)幅度:0.*元。
二、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人 (略) 上實(shí)名注冊(cè),如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式:自2025年4月24日9時(shí)起至2025年4月25日17時(shí)止接受咨詢,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由南京 (略) 安排,聯(lián)系電話: 025-*。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在 (略) 《 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》 (略) ,如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人 (略) 名義, (略) 司法活動(dòng),本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取相應(yīng)法律措施。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣;決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵;本院拍賣只包含產(chǎn)權(quán)登記面積,如該房屋存在原產(chǎn)權(quán)人私自搭建,拍 (略) 只按產(chǎn)權(quán)登記面積進(jìn)行交付,如有關(guān)行政主管部門要求按照測(cè)繪圖紙等恢復(fù)原狀的,由買受人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費(fèi),被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。房屋過戶時(shí),本 (略) 、 (略) 出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證,包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲?qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負(fù),拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行 (略) 理。
八、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、用益物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍,但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)上述三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬。
九、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,特別提醒:拍賣余款在2025年5月30日17 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:農(nóng) (略) 夫子廟支行,賬號(hào):*7962)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址
十二、 (略) 633號(hào)文,競(jìng)拍人可通過投保中國人民 (略) 的《個(gè)人司法拍賣競(jìng)拍履約保證保險(xiǎn)》或太平洋 (略) 的《個(gè)人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金,由保險(xiǎn)公司為競(jìng)拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障,按照保證金金額的1%繳納保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話:中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):025-*、*(魏)、*(楊);太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):*、025-* (蘇婕)。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:南京 (略) :025-*
(略) (略) (略) 咨詢電話:025-* 郵箱:*@*ina.com
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:025-*
聯(lián)系地址: (略) (略) 41號(hào)
(略) (略) 監(jiān)督電話:025-*
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(略) (略) (略)
2025年4月3日
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