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項目名稱	淮安市清江浦區水韻祥和苑12號樓12-7室商業用房招租公告	項目編號	FCZZ*_2
掛牌起始日期	2025-03-31 14:00:00	掛牌截止日期	2025-04-10 18:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。

標的
概況

標的
房產坐落		(略) (略) 水韻祥和苑12#樓12-7商業用房
基本屬性	房產類型	商業用房	所在層數	1-2層/2層
	租賃面積（m2）	155.62	租賃期限	10年
	裝修期限	裝修免租期1個月
房屋現狀	出租情況	未出租	是否設置原承租人優先權	是
	配套、環境、交通、亮點	周邊客流量大、商業潛力無限，交通便利、停車方便。
	其它情況
承租押金（元）	3800
掛牌價格	*.00元/1套
數量	1套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：前三年租金不變，后每三年租金在前一年基礎上增長3%。
	承租資格條件	承租人須為具有完全民事行為能力的自然人或企業法人，需具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入各類黑名單、無犯罪記錄。
	標的交割	房屋雙方現場確認房屋，若無異議，則簽訂租賃合同等材料。

交易指南	競價提示	競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導 (略) 絡中斷，影響正常競價。
	現場展示	時間：報名期限不單獨設置展示時間，意向人可直接至項目現場實地踏勘聯系人：薛靜文聯系方式：* 地點: 水韻祥和苑12#樓
	競價報名	報名截止時間	2025-04-10 18:00:00
		報名手續	意向競買人應在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金額（元） 3800.00 2.時間 2025-04-10 18:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內退還）,其他競租方保證金5個工作日內退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	500.00
		自由競價時間	2025-04-10 18:10:00至2025-04-10 18:20:00	延時競價周期（秒）	30
	服務費	成交競買方需在資 (略) (略) 服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取*）成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足
	附件下載

特別
告知

1.出租標的無不動產權登記證書，出租人不做辦理完成時間承諾并對承租人后期是否能夠成功辦理營業執照不做任何保證，僅給予必要的協助。承租人確定租賃后，因自行承擔無法辦理營業執照的一切風險，且不得作為后期解除、變更租賃關系理由。
2.出租標的房屋建筑面積、使用面積以現場展示為準，不調整相應的租金價格。
3.出租標的掛牌價格為房屋租賃價格，不包含租賃期內所產生的水、電及物業管理等與使用該房屋有關的費用。
4.承租人應事先對出租標的進行勘察，承租人一經報名視為接受出租標的現狀，成交后不能以現狀不能滿足其使用要求或影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人為其進行改造或承擔賠償責任。
5.承租人不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換。如承租人違反該約定，出租人可要求無責解除租賃合同且不承擔任何賠償責任，并保留向承租人追究違約責任的權利。

業務咨詢	出租方	名稱： (略) (略) 地址： (略) (略) 33號通海大廈21層聯系人：薛靜文聯系方式：*
業務咨詢	操作咨詢	聯系人：平臺客服聯系方式：400-828-9082

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