拍賣公告

江西省進 (略) 將于 * 年3月3日10時至 * 年3月4日10時止（延時的除外）在江西省進 (略) (略) (略) 絡平臺上(戶名：進 (略) ；網址：https:/ *** )進行公開拍賣活動，現公告如下：

特別提醒：依照《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》要求，競買人參與競拍的，必 (略) 在地的購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔相應的法律后果。因此，有 (略) (略) (略) 門了解、確認是否具備購房資格，以免造成不必要的損失。

一、拍賣標的：

1、江西省九江市廬山市（原星子縣）白鹿大道東側景天陽光花園1棟 * 的房產，產權證號：贛（ * ）星子縣不動產權第 *** 號。用途：商業服務。面積： * .16㎡。房屋結構：鋼筋混凝土結構。總層數：8，所在層：1。權利性質：出讓。房屋性質：市場化商品房。

以上信息摘自不動產登記信息，最終信息以國家產權登記機關記載的內容為準。

上述房產現已出租并由承租人使用，因此，在拍賣成交以后，本院僅向買受人送達成交過戶的相關法律文書，后續事宜， (略) 與承租人協商解決。

經評估確定的價值： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

2、江西省九江市廬山市（原星子縣）白鹿大道東側景天陽光花園1棟 * 的房產，產權證號：贛（ * ）星子縣不動產權第 *** 號。用途：商業服務。面積： * .96㎡。房屋結構：鋼筋混凝土結構。總層數：8，所在層：1。權利性質：出讓。房屋性質：市場化商品房。

以上信息摘自不動產登記信息，最終信息以國家產權登記機關記載的內容為準。

上述房產現已出租并由承租人使用，因此，在拍賣成交以后，本院僅向買受人送達成交過戶的相關法律文書，后續事宜， (略) 與承租人協商解決。

經評估確定的價值： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

3、江西省九江市廬山市（原星子縣）白鹿大道東側景天陽光花園1棟 * 的房產，產權證號：贛（ * ）星子縣不動產權第 *** 號。用途：商業服務。面積： * .12㎡。房屋結構：鋼筋混凝土結構?？倢訑担?，所在層：2。權利性質：出讓。房屋性質：市場化商品房。

以上信息摘自不動產登記信息，最終信息以國家產權登記機關記載的內容為準。

上述房產現已出租并由承租人使用，因此，在拍賣成交以后，本院僅向買受人送達成交過戶的相關法律文書，后續事宜， (略) 與承租人協商解決。

經評估確定的價值： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

4、上述拍賣標 (略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍?，F場具體情況，有意向者請一定要實地查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) （節假日休息），有 (略) 承辦人聯系，承辦人：馮法官，電話： *** 。本 (略) 查看，有 (略) 前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包 (略) 有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解）。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者或需要聯合、委托競買，請于 * 年2月2 (略) 聯系。

九、本標的物優先購買權人、抵押權人相關說明：有抵押權人、承租人。

十、拍賣無法通知的當事人：無。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年3月11日15 (略) 指定賬戶， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶單位：進 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， (略) 址：

https:/ *** #q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***

法院監督電話： ***

聯系地址：進賢縣民和鎮廣安路88號。

進 (略)

二〇二二年一月二十九日