特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。

2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。

3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、無(wú)水、電、暖，如果后期恢復(fù)水電暖，方案必須經(jīng)資產(chǎn)方同意，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修等一切費(fèi)用均由承租方承但；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

5、本次出租標(biāo)的所有權(quán)人為包 (略) ，不存在權(quán)屬糾紛。

6、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)，需符合環(huán)保要求，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

8、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

首年租金一次性交付至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起 15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，收到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 發(fā)出的交款信息起5個(gè)工作日內(nèi)將首年的租金交納至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 指定賬戶。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 在收到全部服務(wù)費(fèi)及年租金后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金及承租押金之日起3日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。

4、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。

9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)(有原租戶的由原租戶承擔(dān))，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。

10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)提前預(yù)約

勘驗(yàn)聯(lián)系人：潘秀君*

實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書（法人）.doc

實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書（自然人）.doc

意向承租方提供資料清單.doc

1、繳納：金額6000.00元，截止時(shí)間2023-05-16 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:
（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；
（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；
（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；
（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、 若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；
2、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。