變賣公告

(略) 市酉陽土家族苗族自 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * 時起為期 * 天的變賣期（延時除外）對以下標的物按 (略) 公開變賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 市酉陽土家族苗族自 (略) ）進行公開變賣，現公告如下：

* 、變賣標的： (略) 市酉陽縣苗族自治縣桃花源鎮 (略) 山大道 * 號盛世華典小區 * 期負 * 層車庫 * 號，據大證記載該標的物土地使用權類型為出讓，結構為混合結構。該標的物暫未辦理房產證，目前無法辦證過戶，準確的辦證過戶時間無法確認?，F狀為空置。有 (略) (略) (略) 辦理貸款事宜，最高可貸 * %，建議在開拍前 * 周辦理， (略) 電話： *** （ (略) (略) 劉經理）。

起拍價：8.8萬元，保證金： * 元，增價幅度: * 元(以及其整倍數)。

* 、本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) (略) 安排。 * 方拍2 (略) 、預約電話： *** 6或登 * www.ba *** ，或關注微信公眾號“bafangpai”自助預約看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、系統中提示的【保證金】，僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名、出價競買）。

* 、特別說明：

1、變賣標的物有查封，有抵押。變賣成功后， (略) 負責標的物交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。

4、變賣標 (略) 變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房屋實際面積以過戶時登記機關確定的為準。變賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

5、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣人已繳納稅、費票據， (略) 申請退還已墊付稅、費。競買人是否符合過戶條件以及變賣標的能否辦理過戶登記， (略) 到當 (略) (略) 了解，變賣人不承擔 * 切責任。

6、 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。 (略) 涉及的欠費（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費用） (略) 承擔。標的物 (略) 涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均 (略) 承擔。其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 承擔，變賣人不承擔上述費用。

7、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證變賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

8、競買人主張優先購買權的，應當在請于變賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

9、 (略) 《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競變賣，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

* 、法院有權依法定事由暫緩、中止變賣或撤回變賣。網絡司法變賣競價程序中，有符合《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定（法釋[ * ] * 號）》第 * 十 * 條規定情形的， (略) 可 (略) 絡司法變賣。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人應于變賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對變賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。變賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，變賣余款于成交后 * (略) 指定賬戶（戶名：酉陽土家族苗族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ），并憑付款憑證及相關身份材料到 (略) 市酉陽土家族苗族自 (略) 簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法變賣因標的物本身價值及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

* 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

再次特別提醒：競買人在變賣競價前請務必 (略) 發布的《評估報告》、《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責

本公告其他未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢與預約看樣：

* 方拍 * 小時電話： *** 6

(略) 電話： ***

法院監督電話： ***

(略) 監督電話： *** ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區紅錦大道 * 號

拍 (略) 電話： *** 0

(略) 市酉陽土家族苗族自 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日