競租公告

本公司將于2024年1月9日10：00時起至12：00 時止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺（網址http://**）開展公開招租活動，現公告如下：
一、標的介紹：

（一）、招租標的名稱：漳州市龍海區石碼街道人民西路4-2、3號商鋪租賃權。

（二）、競租標的詳情：

1、標 (略) 龍海區石碼街道人民西路4-2、3號商鋪，建筑面積28.28㎡，租期三年，年租金起拍價49080元起，增價幅度：50元或50元的整數倍，競租保證金25000元。

（三）、租賃期間履約保證金按三個月的租金收取。

（四）、符合標的所在地相關部門管理要求，不得從事國家法律、法規禁止；城市管理禁止；煙花爆竹、易燃商品、化工產品等污染性較大；容易干擾周邊居民生活環境和秩序以及容易讀建筑物造成損壞的行業；不得超范圍經營，不得從事非法活動等。

（五）、承租人須按約定交清款項后方可與出租方簽定《租賃合同》。

二、意向承租方條件：

（一）意向承租方應為境內具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。

（二）競價前，意向承租方須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如意向承租方未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）至本拍賣行進行辦理委托手續，競租成功后， (略) 辦理成交手續，若承租方因 (略) 辦理相關手續，應當出具委托 (略) 辦理，委托書須經過公證。如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）項目競價前系統將凍結競租方繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（四）法律、行政法規和司法解釋對本標的物意向承租方資格或者條件有特殊規定的，意向承租方應當具備規定的資格或條件。

（五）因不符合條件參加競租的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起標的在所在地展示，意向承租方應按 (略) 聯系了解有關標的查看、咨詢，并自行進行盡職調查等相關事宜。

四、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有意向承租方出價，就自動延遲5分鐘。

五、競價方式：采用增價式網絡競價（拍租），至少一人報名且出價，方可成交。

六、競租成交后，本標的物競得者原凍結的競租保證金自動轉化為年租金，不足部份承租方須在成交之時起3個工 (略) 指定賬戶。

賬戶名稱： (略)

開戶行：福建龍海農村 (略) 石碼支行

賬號：**

七、競價成交后，競得人須先繳納京東拍賣平臺的軟件服務費，軟件服務費收取標準為成交價的1％。

八、租金收取方式為每一年一收取，承租方須按出租方要求將第一年的成交租金在成交之時起3個工 (略) 指定賬戶，由本公司代收代繳。

九、承租方在交齊全部成交價款、租賃履約保證金及拍賣傭金和平臺軟件服務費后方可與出租方簽定《租賃合同》，逾期則視為承租方違約，履約保證金不予退還。

十、本次網絡競租所涉標的物，全部依其現狀進行處置?，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競租時點意向承租方沒有異議，則表示意向承租方認可看樣時點與競租時標的現狀一致。請欲報名參與競租的意向承租方充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十一、本公司對此次競租標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供意向承租方參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對意向承租方參與此次競租的建議，僅提供意向承租方參考。承租人競租成功后，標的如存在漏水、門窗墻面破損、管道堵塞等情況，相關修復費用由承租方承擔。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的意向承租方視為對本標的物現狀的確認，意向承租方一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

十二、本次網上公開競價《競租公告》、《競拍須知》、等標的物相關文件已在京東網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。本公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向意向承租方如實告知并做出詳細說明，意向承租方知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，意向承租方和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競租人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、意向承租方在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：陳先生 *

聯系地址： (略) 龍海區石碼鎮紫崴路13號福門大酒店五層。

此公告在“京東網”上發布。