編號:#FQB#

(略) (略) 浦口分中心受南京浦口 (略) 委托，就其出租浦口區(qū)濱江和園12幢103室房屋出租有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京浦口 (略)

1.2 標(biāo)的名稱： 浦口區(qū)濱江和園12幢103室房屋出租

1.3 掛牌起止日期：

2025年4月14日-2025年4月25日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 濱江和園12幢103室

2.2 有無房產(chǎn)證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 256.45(以實際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 2015

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 生活配套

2.8 其他說明：

（1）樓層：1-2層

（2）裝修程度：原商戶裝修

（3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 12.4700

3.2 租期(月)： 60個月 （2個月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 12個月為一個支付周期，先支付后使用

3.4 租賃押金(萬元)：三個月成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯(lián)合體登記。

（5） (略) 管理下的商業(yè)資產(chǎn)若存在租金欠繳行為，則不接受報名.

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：每兩年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

（2）承租方須在確定承租資格次日起__7_個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補償。

（4）意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認，責(zé)任自負。

（5）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：南京浦口 (略)

聯(lián)系人：劉羽

聯(lián)系電話： #

聯(lián)系地址： (略) (略) 盛景華庭南苑12幢

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京浦口 (略)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：025-#

附件

無