一、規劃范圍

本次控規范 (略) 以南， (略) 以西，濟青高鐵以北，敬仲鎮蔡店 (略) 域，城鎮開發邊界內用地，規劃總用地面積204.77公頃。

二、規劃內容

1、規 (略)

基地規劃用 (略) 建設用地，包括工礦用地、倉儲用地、綠地與開敞空間用地，其中工礦用地 162.96 公頃， (略) 建設用地的 79.58%；倉儲用地 25.28 公頃， (略) 建設用地的 12.35%；交通運輸用地14.64 公頃， (略) 建設用地的 7.15%；綠地與開敞空間用地 1.89 公頃， (略) 建設用地的 0.92%。

2、控制指標

依據《山東省建設用地控制標準》（2024年版）、《 (略) 規劃管理技術規定》，規劃新建地塊主要控制指標如下：

規劃二類工業用地容積率≥0.6，建筑密度≥40%，綠地率≤15%，不控制建筑高度；

規劃二類物流倉儲用地容積率≥0.6，建筑密度≥40%，綠地率≤15%，不控制建筑高度；

規劃防護綠地綠地率≥90%，其余不做控制。

3、道路交通

(略) 網系 (略) 網的基礎上進行完善， (略) 道路，道路寬度40米。

三、公示時間

2025年3月5日-2025年4月3日

四、聯系方式

0533-# 臨淄規劃管理辦公室

五、附圖

區位圖

土地使用規劃圖

控制圖則