吉水縣水南鎮(zhèn)西團(tuán)村集體林木資源轉(zhuǎn)讓交易公告

吉水縣水南鎮(zhèn)西團(tuán)村集體林木資源轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目定于2025年4月7日上午9時(shí)開始在江西省公共 (略) 林權(quán)交易子系統(tǒng)（ (略) 上交易系統(tǒng)） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):*號(hào)

二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起始價(jià)（設(shè)保留價(jià)）

吉水縣水南鎮(zhèn)西團(tuán)村井塘組“垇上、富安塅對(duì)面坑、西山口坑”1號(hào)小班；“垇上、富安塅對(duì)面坑、聾古坑、吊頸鬼坑、西山口坑、橫坑仔”2號(hào)小班；“泥坑、大塘”3號(hào)小班；“寨嶺”4號(hào)小班。樹種：濕地松，小班面積349畝，提供采伐指標(biāo)352.74立方米。

起始價(jià)：13.*元 競(jìng)買保證金：*元

特別提醒：

1.標(biāo)的內(nèi)的所有松木須 (略) 管理執(zhí)行。

2.標(biāo)的內(nèi)的所有松木不辦理縣外放行相關(guān)手續(xù)。

3.標(biāo)的內(nèi)松木采伐時(shí)間為：當(dāng)年11月至次年3月止。

三、競(jìng)買報(bào)名條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

四、展示時(shí)間和地點(diǎn)

展示時(shí)間：自公告之日起至2025年4月6日17時(shí)止

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)

五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年4月6日17時(shí)止

報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名

六、報(bào)名須知

1.未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共 (略) 先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊(cè)）， (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。

2. 競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀 (略) 上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開 (略) (略) 吉水分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。 (略) (略) 吉水分中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) 吉水分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3.競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，須 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

4.該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。 (略) 上交易系統(tǒng)不知悉，請(qǐng)撥打國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話。

七、競(jìng)買須知

1.有意競(jìng)買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量和四至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。

2.本項(xiàng)目山場(chǎng)面積僅供參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。實(shí)際面積的增減不增減成交價(jià)款。

3.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格，不能參與競(jìng)買。

4.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬 (略) (略) 吉水分中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競(jìng)買保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

5.競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用 (略) 上交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。

6.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2025年4月7日上午9時(shí)開始競(jìng)價(jià)，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為15分鐘，延時(shí)60秒，報(bào) (略) 上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)階梯為1000元/次或其整數(shù)倍.

7.成交后注意事項(xiàng)：

（1）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：買受人必須在成交公示結(jié)束后至辦理其交納的競(jìng)買保證金退還手 (略) (略) 吉水分中心交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注買受人名稱，詳情垂詢0796-*。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)交納賬戶：

戶 名： (略) (略) 吉水分中心

賬 號(hào)：1509 2126 2900 0092 395

開戶行：工商銀行吉水支行

此賬號(hào)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)賬號(hào)非保證金賬號(hào)。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按 “贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)” 文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取（減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:成交金額（即：成交總價(jià)）*元及以下為1.4625%;*元以上至*元為1.17%）

（2）成交后，買受人按成交總價(jià)的1% (略) (略) 支付競(jìng)買傭金；成交價(jià)款不含相關(guān)稅費(fèi)（國(guó)稅、地稅、交易費(fèi)）、采脂力資費(fèi)（含勞務(wù)稅）及各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

8.成交后，買受人應(yīng)在成交公示期（公示期為5個(gè)工作日）滿后三個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款、競(jìng)買傭金。付清所有款項(xiàng)后，交易雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《活立木招標(biāo)銷售合同》。若買受人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或簽訂《活立木招標(biāo)銷售合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。

9.未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金， (略) (略) 吉水分中心會(huì)在公示期 滿后按保證金退付流程原渠道退回；買受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《活立木招標(biāo)銷售合同》后，憑出讓方出具保證金退還意 (略) (略) 吉水分中心辦理保證金退付。

10. (略) (略) 吉水分中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

1.國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：0512-*服務(wù)熱線

2.吉水縣水南鎮(zhèn)：*羅先生

3. (略) (略) ：0796-*、*劉先生

4. (略) (略) 吉水分中心：0796-*彭女士

(略) (略)

2025年3月27日

競(jìng) 價(jià) 須 知

一、 競(jìng)買標(biāo)的的概況（設(shè)保留價(jià)）

吉水縣水南鎮(zhèn)西團(tuán)村井塘組“垇上、富安塅對(duì)面坑、西山口坑”1號(hào)小班；“垇上、富安塅對(duì)面坑、聾古坑、吊頸鬼坑、西山口坑、橫坑仔”2號(hào)小班；“泥坑、大塘”3號(hào)小班；“寨嶺”4號(hào)小班。樹種：濕地松，小班面積349畝，提供采伐指標(biāo)352.74立方米。

起始價(jià)：13.*元 競(jìng)買保證金：*元

特別提醒：

1.標(biāo)的內(nèi)的所有松木須 (略) 管理執(zhí)行。

2.標(biāo)的內(nèi)的所有松木不辦理縣外放行相關(guān)手續(xù)。

3.標(biāo)的內(nèi)松木采伐時(shí)間為：當(dāng)年11月至次年3月止。

二、報(bào)名須知

競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀 (略) 上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開 (略) (略) 吉水分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。 (略) (略) 吉水分中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) 吉水分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

三、競(jìng)價(jià)方式

本次 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，出價(jià)最高且達(dá)到保留價(jià)者為買受人。

四、競(jìng)買人（買受人）的權(quán)利和義務(wù)

1.提醒競(jìng)買人注意：本次競(jìng)價(jià)僅以競(jìng)買標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行整體競(jìng)價(jià)，委托人和拍賣人提供的資料僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交價(jià)額，委托人和拍賣人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在參加競(jìng)買活動(dòng)前，有權(quán)了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的的具體情況，并要求工作人員對(duì)相關(guān)問題做出解釋，陪同現(xiàn)場(chǎng)察看，獲取相關(guān)資料。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的的一切情況，并對(duì)所有文本資料表示認(rèn)同。

2.競(jìng)價(jià)成交后，買受人須當(dāng)場(chǎng)辦理成交確認(rèn)手續(xù)。買受人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂合同， (略) (略) 繳納成交款1%的傭金。

競(jìng)買傭金繳入以下賬戶：

戶名： (略) (略) ；

賬號(hào)：14-*；

開戶行： (略) 農(nóng)業(yè)銀行青原支行

3.本次成交款不含相關(guān)稅費(fèi)（國(guó)稅、地稅、交易費(fèi)）、采伐力資費(fèi)（含勞務(wù)稅）及各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。買受人須在吉 (略) 辦理林木采伐許可證后方可上山從事采伐作業(yè)，否則視為無證采伐。

4.買受人應(yīng)按采伐證規(guī)定的界址、面積、采伐指標(biāo)、采伐時(shí)效、采伐方式等進(jìn)行合法生產(chǎn)，委托方確保采伐證四址界線內(nèi)山場(chǎng)屬于委托方所有，該界址內(nèi)發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由委托 (略) 理。買受人如發(fā)生越界盜伐、濫伐等違法行為，委托方將對(duì) (略) 以罰款，買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，委托方不承擔(dān)法律責(zé)任。造成委托方承擔(dān)民事連帶責(zé)任的，買受人應(yīng)賠償委托方所受損的經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)禁采伐標(biāo)的物內(nèi)所有珍貴樹種，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.自中標(biāo)成交之日起，該競(jìng)買山場(chǎng)的活立木經(jīng)營(yíng)管理權(quán)為買受人，活立木的毀損、偷盜、防火風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。

6.競(jìng)買成交后，買受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買保證金不予退還，同時(shí)依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定將拍賣標(biāo)的再次拍賣， (略) 支付第一次拍賣 (略) 支付的傭金，再行拍賣成交價(jià)不到原成交價(jià)的，由原買受人補(bǔ)足差額。

7.若因買受人在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負(fù)，與中介機(jī)構(gòu)和鑒證方無關(guān)。

五、其他事項(xiàng)

1.本《競(jìng)買須知》、《交易成交確認(rèn)書》及各類相關(guān)合同文本都具有法律效力。

2.本須知如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《江西省森林轉(zhuǎn)讓條例》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

(略) (略)

2025年4月27日

林木資源流轉(zhuǎn)合同（樣本）

第一條：合同主體

*方（賣方）：

*方（買方）：

委托中介機(jī)構(gòu)：吉水縣林業(yè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

第二條：依照《中華人民共和國(guó)土地承包法》和《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》，本合同標(biāo)的經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)算評(píng)定，**雙方在江西省公共 (略) 競(jìng)拍達(dá)成本標(biāo)的交易合同。

第三條：合同標(biāo)的（林木流轉(zhuǎn)）

*方承包經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)上的林木資源，坐落在

第四條：林木銷售價(jià)格及支付方式

本合同林木資源銷售總價(jià)款為 萬元 。競(jìng)價(jià)前所繳納的萬元保證金不列抵貨款。其銷售款在簽訂合同之前*方一次性付清給*方。

第五條：流轉(zhuǎn)林地林木使用年限 年 月 日至 年 月 日 。

第六條：*方的權(quán)利和義務(wù)

㈠權(quán)利

1、*方有權(quán)監(jiān)督*方采伐作業(yè)，有權(quán)向林業(yè)行政主管部門報(bào)告*方違規(guī)作業(yè)和制止其違規(guī)行為。

2、*方有 (略) 進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合規(guī)定的有權(quán)責(zé)令限期返工或報(bào)告林業(yè)主管部 (略) 罰。

3、*方要求*方山場(chǎng)森林資源，限期按簽合同日期砍伐完工。

㈡義務(wù)

1、*方應(yīng)向*方提供每年申辦采伐指標(biāo)的有效依據(jù)。

2、*方應(yīng)確認(rèn)上述流轉(zhuǎn)給*方林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛，不是*方的抵押債務(wù)，否則由* (略) 理。

3、*方應(yīng)維護(hù)*方流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)*方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期限內(nèi)*方不能收 (略) 費(fèi)、村管費(fèi)。

4、*方因生產(chǎn)需要如租場(chǎng)地等，*方應(yīng)積極協(xié)助*方解決有關(guān)困難和問題。并允許*方在林地上修建農(nóng)用車道。

5、林木采伐跡地更新押金由*方交林業(yè)部門，*方每采伐完一塊山場(chǎng)后及時(shí)移交給*方造林撫育，兩年內(nèi)保證通過林業(yè)部門驗(yàn)收，否則林業(yè)部門沒收造林押金。

第七條：*方的權(quán)利和義務(wù)

㈠權(quán)利

1、*方對(duì)標(biāo)的山場(chǎng)規(guī)定采伐的活立木具有所有權(quán)和收益權(quán)。

2、*方對(duì)標(biāo)的山場(chǎng)規(guī)定采伐的活立木在合同期限內(nèi)具有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理自主權(quán)。

㈡義務(wù)

1、*方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納貨款，經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)期間應(yīng)交納林業(yè)規(guī)費(fèi)、稅收等費(fèi)用。

2、*方在經(jīng)營(yíng)期間，每年都應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)林木采伐指標(biāo)，憑林木采伐許可證方可采伐林木，嚴(yán)格按照采伐設(shè)計(jì)要求和采伐許可證的規(guī)定進(jìn)行施工，不得超范圍和異地采伐林木。

3、*方自行組織生產(chǎn)，并承擔(dān)采集、裝運(yùn)、銷售、生產(chǎn)人員工資、工傷醫(yī)療及所有相關(guān)稅費(fèi)等。

第八條：違約責(zé)任

**雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，就向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額*萬元。

第九條：其它約定事項(xiàng)

1、中介機(jī)構(gòu)在合同標(biāo)的交易后，應(yīng)及時(shí)督促*方向*方支付森林資源銷售總價(jià)款，在清算評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)后，及時(shí)通知**雙方并安排其簽訂本交易合同，并督促**雙方嚴(yán)格合同履行。

2、*方在施工過程中應(yīng)保護(hù)通訊、 (略) 及經(jīng)濟(jì)作物，由此造成的一切后果均由*方承擔(dān)，*方不負(fù)任何責(zé)任。

3、本場(chǎng)交易標(biāo)的松木均為疫木，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守《江西省松材線蟲病防治辦法》等法律法規(guī)相關(guān)疫木管理規(guī)定。

4、本場(chǎng)交易標(biāo)的松木要求 (略) 置，只允許旋切、粉碎（削片）處置，中標(biāo)人采伐前需與縣 (略) 置定點(diǎn)企業(yè)簽訂收購(gòu)協(xié)議，實(shí)行定點(diǎn)銷售，不辦理縣外放行手續(xù)。

5、疫木采伐嚴(yán)格按照疫木除治時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行，年 月日前必須完成疫木采伐、山場(chǎng)清理，并交還山場(chǎng)于林權(quán)所有人。

第十條：本合同未盡事宜，由*、*雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

第十一條：本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

第十二條：本合同一式*份，*、*雙方各執(zhí)一份，縣林業(yè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心一份。

*方（簽字蓋章）： *方（簽字蓋章）：

（法人代表）： （法人代表）：

（業(yè)務(wù)代表）： （業(yè)務(wù)代表）：

鑒證單位（蓋章）：

年 月 日