項目編號

CQ-0-2024-116

交易方式

淘寶競價

項目名稱

(略) (略) 關(guān)于原金馬玻璃廠所屬部分房屋、附屬物及破壞性機器設(shè)備等殘值淘寶拍賣（第二次）

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

40.0446

公告開始日期

2024年4月16日

公告截止日期

2024年4月16日

競拍時間

2024年4月24日上午10:00起至2024年4月25日上午10:00止（延時除外）

資產(chǎn)概述

原金馬玻璃廠所屬部分房屋、附屬物及破壞性機器設(shè)備等殘值（含拆除）淘寶拍賣，拆除房屋面積約7233.88平方米，不含樹木、地坪。上述拆除范圍及現(xiàn)狀具體以委托人現(xiàn)場實物清點交付為準(zhǔn)。

起拍價40.*元，競買保證金：*元，履約保證金*元。

標(biāo)的狀態(tài)

1.標(biāo)的具體拆除狀態(tài)均以交付買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。

2.此次拍賣項目競買人必須實地勘驗標(biāo)的，競買人一旦做出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除時間、拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

3.自公告發(fā)布之日起至2024年4月23日17時止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告期開始日期

2024年4月16日

公告期

自2024年4月24日起至2024年4月25日止

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1.在拍賣前，請競買人必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物。標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場清點交付為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不對該報廢資產(chǎn)中的任何瑕疵承擔(dān)責(zé)任。競買人務(wù)必前往現(xiàn)場看樣確認(rèn)，實地看樣及未看樣的競買人均視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認(rèn)認(rèn)可。若競買人存在失察行為，或競買人之間發(fā)生惡意競爭， (略) 場風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。競價成功后如發(fā)生悔拍行為的，競買保證金不予退還，并上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計入企業(yè)征信。

2.標(biāo)的現(xiàn)場苗木、樹木及地坪不在此次拆除范圍內(nèi)，如私自開挖或破壞，照價賠償（按評估價），并追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任，后果自負(fù)。

3.成交后買受人在2日內(nèi)，須向拍賣人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經(jīng)委托人合議、審查合格后辦理相關(guān)手續(xù)，進場施工時間須等委托人通知。此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機械拆除，拆除施工期限（拆除清運、場地內(nèi)部就地平整工期）為20日，自買受人進場施工之日起算。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，征得委托人同意后方可順延工期。

4.買受人競得標(biāo)的后不得另行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對買受人作違約處理，所交納的成交價款、履約保證金及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險均由買受人一方全部承擔(dān)。

5.環(huán)保要求：為避免影響其他企業(yè)正常生產(chǎn)，在施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進行作業(yè)：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進行降塵；工地原來有圍墻的應(yīng)予保留，如無圍墻的須在拆房開工時及時做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設(shè)置，施工現(xiàn)場出入口須安排安全人員值守；拆房機械、車輛等進出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚塵；建筑垃圾須分類清運處置。

6.買受人在拆除前，應(yīng)保護好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

7.拆除現(xiàn)場須在鋼結(jié)構(gòu)周邊設(shè)置紅外線及警告牌，防止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場，拆除作業(yè)應(yīng)由上而下，按順序運作，作業(yè)人員應(yīng)彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板。在施工之前應(yīng)先拆除或者切斷在鋼結(jié)構(gòu)以內(nèi)的電源，要對需要使用的機具、工具以及相關(guān)設(shè)備等進行檢查，保證安全裝置安全有效。起吊鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，提升或者下降都要保證平穩(wěn)，避免緊急制動或者沖擊，同時要嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程進行操作，保證安全施工。

8.施工現(xiàn)場必須全員掛牌，聘請符合國家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對建筑物進行拆除、拆卸和清運作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機械操作工、電（氣）焊工等）。項目責(zé)任人每日晨會，加強對拆除人員的安全宣傳教育，做好施工人員的勞動保護，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，辦理施工意外傷害保險，支付保險費，為在施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障；嚴(yán)禁違章冒險作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為造成人身傷害的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

9.標(biāo)的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費用均由買受人承擔(dān)。施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和罰金。

10.標(biāo)的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由買受人自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及代理機構(gòu)提出退款、索賠及風(fēng)險承擔(dān)等要求，對此委托人及代理機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任。

11.如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，征得委托人同意后方可順延工期。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.競買保證金：競 (略) 絡(luò)競價競買殘值須交納競買保證金，競買保證金按標(biāo)的交納，詳見以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號交納，競買保證金交納 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價頁面 (略) 上支付， (略) 下或現(xiàn)場交納競買保證金。支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。買受人的競買保證金不做成交價款沖抵，在其交納完淘寶軟件服務(wù)費后，自動 (略) (略) 指定賬戶。在買受人全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人同意，無違約行為后， (略) (略) 退回。

2.淘寶軟件服務(wù)費： (略) 的軟件 (略) 拍賣標(biāo)的實際顯示的服務(wù)費數(shù)額計算收取。

3.成交價款：買受人須在自成交后2個工作日內(nèi)將成交價款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額百分之一交納滯納金，逾期達到2日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，作違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

4.履約保證金：買受人 (略) (略) 。標(biāo)的拆除、清運完畢，經(jīng)委托人、拍賣人進行現(xiàn)場驗收合格且無違約行為后，即全額返還（不計息）。

5.傭金：成交總價的百分之三，由買受人支付。拍賣傭金在2個 (略) 指定賬戶，（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：徽商銀行馬 (略) 支行，賬號：*3885）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣文件。每逾期一日按成交總價的百分之一交納滯納金，逾期達到2日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競買保證金不予返還，作違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》向?qū)俚刂俨梦瘑T會提起仲裁申請，并追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

6.買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，拍賣成交關(guān)系自動解除，買受人無權(quán)要求返還競買保證金！拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，如標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，由原買受人補足差額，且原買受人不得參加再次拍賣的競買。拍賣人將按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī) (略) 提起仲裁訴訟，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

7.買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清運的，逾期應(yīng)向委托人支付每日*元的違約金，從買受人交納的履約保證金中扣除。履約保證金不足以補償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向買受人主張權(quán)利。委托人向?qū)俚刂俨梦瘑T會提起仲裁申請，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

交易方式

1.本次拍賣于2024年4月24日上午10:00起至2024年4月25日上午10:00止（延時的除外）以網(wǎng)絡(luò)競價拍賣方 (略) (略) (略) (略) 上舉行。

2.報名和競 (略) 上進行，競買人 (略) (略) (略) (略) ， (略) 《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用企業(yè)淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認(rèn)證）進行報名和參與競買。

3.意向競買人資料提交截止時間：2024年4月25日上午9:00時。

4.網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘，循環(huán)往復(fù)，直至成交。（詳情可查看淘寶拍賣規(guī)則）

5.有底價向上增價的拍賣方式，按價高者得的原則，確定競得人。

6.本次拍賣未設(shè)有保留價。

受讓方資格條件

1.競買人須為合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

2.此次項目拍賣采取資格后審。不接受聯(lián)合體報名。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

4.成交后買受人須提供的資料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成三份（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及企業(yè)公章；

②建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)原件及復(fù)印件；

③安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

④法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

⑤法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場無需提供）；

⑥被委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑦拍賣成交應(yīng)付價款的轉(zhuǎn)賬支付憑證；

⑧依據(jù)標(biāo)的實際狀況擬定的《拆除工程承包方案及安全施工承諾》。

上述相關(guān)材料，買受人競買成功后2日內(nèi)必須將原件、復(fù)印件一式三份裝 (略) 進行初審。如不符合條件參與競拍，將取消其競得資格。

特別提示：競買人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任，競買保證金不予返還。在拍賣人及委托人提交競得人違約相關(guān)說明后，轉(zhuǎn)匯至委托人，由委托人自行處置，列入企業(yè)征信名單。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

人民幣*元（**萬元整）

保證金繳納起止時間

自2024年4月16日起至2024年4月23日17時止

轉(zhuǎn)讓方名稱

馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*76A

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

機關(guān)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

賀捷

聯(lián)系電話

*

交易機構(gòu)名稱

(略) (略)

聯(lián)系人

譚萍

聯(lián)系電話

0555-* *

地址

(略) (略) 366號鴻烈大廈8樓802室