(略) (略)
拍 賣 公 告（第二次）
（2024）粵20執(zhí)恢53號之二
(略) (略) 將于2025年4月7日上午10時至2025年4月8日上午10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被 (略) 普力 (略) 名 (略) 南 (略) 5號新光天地花園共65宗房地產(chǎn)，拍賣標(biāo)的情況、起拍價、保證金、加價幅度見下表(詳細(xì)情況見競賣須知及標(biāo)的物描述):
序號 | 財(cái)產(chǎn)狀況 | 起拍價（元） | 保證金（元） | 加價幅度（元） |
1 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園23幢2204房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 4000 |
2 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
3 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢604房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
4 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
5 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢803房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
6 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1103房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
7 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1203房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
8 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1204房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
9 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
10 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1504房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
11 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
12 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1704房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
13 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢1803房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
14 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2003房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
15 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2203房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
16 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2303房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
17 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2403房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
18 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
19 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2504房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
20 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
21 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2803房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
22 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2804房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
23 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園26幢2903房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
24 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園27幢3003房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
25 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
26 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
27 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢803房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
28 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢903房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
29 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1003房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
30 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1004房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
31 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1103房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
32 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1104房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
33 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1303房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
34 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1304房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
35 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
36 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1504房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
37 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1604房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
38 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
39 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1704房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
40 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢1903房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
41 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2103房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
42 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2203房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
43 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2204房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
44 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2303房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
45 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2304房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
46 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
47 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2504房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
48 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2603房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
49 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
50 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2704房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
51 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢2803房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
52 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園28幢3002房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
53 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢603房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
54 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢1103房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
55 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢1803房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
56 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2003房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
57 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2103房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
58 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2303房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
59 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2403房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
60 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2503房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
61 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2603房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
62 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2703房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
63 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢2903房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
64 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢3002房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
65 | (略) 南 (略) 5號新光天地花園29幢3003房[不動產(chǎn)權(quán)證號粵（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號] | # | # | 5000 |
二、競買人條件：（特別提示）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
（特別提示）如參與競 (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托有相關(guān)賬戶的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但雙方必須在競買開始 (略) 核對身份信息當(dāng)面簽署授權(quán)委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
咨詢電話：#、0760-#（吳生）；（特別提示）競買人可以申請實(shí)地看樣，需要申請看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需 (略) 拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，報名截至看樣前一天。看樣必須至少提前一天預(yù)約，如無人預(yù)約， (略) 視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場。
標(biāo)的看樣時間： 2025年4月2日上午9時；
看樣集中地點(diǎn)： (略) 南 (略) 5號新光天地花園
四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：公開競價，價高者得。設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、（特別提示）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記）由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)等,按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。拍賣成交后，由買受人代被執(zhí)行人向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理申報稅款及申請代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項(xiàng)。買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)自行申報繳納；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起15日內(nèi)，持 (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)支付憑證、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡 (略) 申請退款（買受人對提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，買受人可自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。
具體拍賣房地產(chǎn)面積以實(shí)際以及相關(guān)主管部門核定為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積不符產(chǎn)生的一切責(zé)任，本院不承擔(dān)一切導(dǎo)致辦證不能的一切風(fēng)險。本次拍賣成交價不含拍賣標(biāo)的所拖欠的水電費(fèi)、天然氣、電視天線、物業(yè)管理及其他等一切費(fèi)用，本院不負(fù)責(zé)繳清上述費(fèi)用，競買人如代繳上述欠費(fèi)后，可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。本次拍賣所涉的發(fā)票開具事宜，由買受 (略) 理。本次拍賣標(biāo)的物已清場，成交后可直接交付使用。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯(lián)系。
九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行中山分行營業(yè)部，賬號：#），填寫繳款單時請?jiān)趥渥r注明本案執(zhí)行案號[（2024）粵20執(zhí)恢53號拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到#上（ (略) 不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右（具體時間可能因案件辦理需要而延長），請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。（特別提示）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十、（特別提示）競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)拍賣成交確認(rèn)書，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交 (略) (略) 上公示。
十一、可貸款拍品的貸款須知：
（1）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為， (略) 無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在10日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。（3）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。（4）競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān)，貸款審核是否通過以銀行答復(fù)為準(zhǔn)。
貸款支持銀行：
1、 (略) 中山分行，咨詢電話：0760-#；聯(lián)系人：黃經(jīng)理；聯(lián)系地址： (略) 東 (略) 82號迪興大廈之2。
2、 (略) 中山分行，咨詢電話：0760-#；聯(lián)系人：周經(jīng)理；聯(lián)系地址： (略) 石 (略) 30號。
3、 (略) 中山分行，聯(lián)系電話：#，0760-# 聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系地址： (略) 東 (略) 3號興業(yè)銀行大廈。
4、 (略) 中山分行，聯(lián)系人：林經(jīng)理，咨詢電話：0760-#、#；黃經(jīng)理，咨詢電話：0760－#、#；聯(lián)系地址： (略) (略) 18號。
5、中國 (略) 中山分行營業(yè)部，咨詢電話：#、#、#；聯(lián)系人：何經(jīng)理、李經(jīng)理、杜經(jīng)理；聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 7號工行分行營業(yè)部。
6、中國 (略) 中山石岐支行，咨詢電話：#、#；聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 1號3-4卡工行石岐支行。
7、中國 (略) (略) 分行，咨詢電話：0760-#、#；聯(lián)系人：徐經(jīng)理；聯(lián)系地址： (略) (略) 興中道2號 (略) 2樓建行個人貸款中心。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。（特別提示）拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)詳見標(biāo)的物情況介紹。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：#、0760-#（拍賣標(biāo)的咨詢和現(xiàn)場 (略) 公 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助服 (略) (略) 派員負(fù)責(zé)）。
監(jiān)督電話： 0760-#。
聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 49號。
網(wǎng)址: http://**。
相關(guān)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。
(略) (略)
二○二五年三月十八日
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