競(jìng)買(mǎi)公告

提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，除相關(guān)部門(mén)的稅費(fèi)外，法院不收取任何傭金及費(fèi)用，為保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益，法院未授權(quán)（委托）或者指定任何非拍賣(mài)公告內(nèi)容中的第三方金融機(jī)構(gòu)（包括相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)鏈接及線下機(jī)構(gòu)）及中介（拍輔）機(jī)構(gòu)進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間，如收到與本拍賣(mài)標(biāo)的物保證金、余款繳納無(wú)關(guān)的繳款通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人參拍前，請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》及《標(biāo)的物介紹》等內(nèi)容，及時(shí)了解拍賣(mài)流程、相關(guān)操作和注意事項(xiàng)！

(略) (略) 將于2023年07月28日10時(shí)至2023年07月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http://**5,戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第6條 、第7條之規(guī)定，本院選取 (略) 作為本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助中介機(jī)構(gòu)，費(fèi)用按規(guī)定收取（從拍賣(mài)款中優(yōu)先扣除），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 五華區(qū)普吉路勝交通學(xué)校旁花香四季（一期）地下車(chē)庫(kù)-1層A127號(hào)（具體詳見(jiàn)：《標(biāo)的物介紹》）。

起拍價(jià)：*.00元（大寫(xiě)：***萬(wàn)*仟*佰***元）。

保證金：20000元（*萬(wàn)元），增價(jià)幅度：1000.00元（*仟元）。

二、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并到相關(guān)單位自行查詢，未看樣（包含標(biāo)的物無(wú)法看樣的）的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》：“競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切和未知瑕疵”。

三、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，具體詳見(jiàn)：《標(biāo)的物介紹》，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始 (略) 聯(lián)系，逾期未提出的視為認(rèn)可本標(biāo)的物（拍品）已公示權(quán)屬內(nèi)容，不利后果和風(fēng)險(xiǎn)由其自行負(fù)擔(dān)。

上述標(biāo)的物涉及到的相關(guān)當(dāng)事人（包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）因其它理由無(wú)法通知到的自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)， (略) 申請(qǐng)視為放棄相應(yīng)權(quán)利。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十二條、第三十三條之規(guī)定，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)符合相關(guān)行政部門(mén)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)或土地調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。拍賣(mài)標(biāo)的物為特殊商品的或法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。

本標(biāo)的物對(duì)競(jìng)買(mǎi)人條件的事項(xiàng)告知已在《標(biāo)的物介紹》欄中《告知事項(xiàng)》進(jìn)行了告知！

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（2023年07月26日17：00時(shí)前） (略) (略) (略) /拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) (略) /拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向處 (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到處 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

司法處置標(biāo)的物存在查封、抵押等情況，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和不動(dòng)產(chǎn)登記需一定時(shí)限。拍賣(mài)成交 (略) /拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)通知可以辦理開(kāi)始起10日內(nèi)必須開(kāi)始辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)， (略) 可認(rèn)定為違約行為。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年06月27日起至2023年07月26日16時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看標(biāo)的物，無(wú)法提供看房/樣服務(wù)的除外。

六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的相應(yīng)稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、印花稅、出讓金、收益金、經(jīng)營(yíng)性欠稅、土地增值稅、耕占稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由法律規(guī)定相應(yīng)主體各自承擔(dān)，不能明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢， (略) /拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)無(wú)涉。

法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

房地產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的物移交過(guò)程中有可能存在原使用人拆除相應(yīng)附屬設(shè)施及裝飾、裝修部份等可能移動(dòng)部件的情況， (略) 依據(jù)處置依據(jù)進(jìn)行裁定，買(mǎi)受人應(yīng)接受上述風(fēng)險(xiǎn)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示起五日滿視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款在2023年08月13日1 (略) 指定賬戶（ 戶名： (略) (略) 執(zhí)行局 ；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行曲靖銀屯支行； 賬號(hào)：6232 8138 9000 0618 961），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍（競(jìng)）賣(mài)須知等資料。本規(guī)則未盡事宜，如有疑問(wèn)， (略) /拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)工作人員咨詢，如存歧義或爭(zhēng)議， (略) 的最終解釋為準(zhǔn)；凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0874-*（陳法官）

標(biāo)的物詳情咨詢電話：*（林）；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

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2023年06月27日