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| 風險提示 |
1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 |
| 轉出方信息 |
| 轉出方 | (略) 柳毛灣鎮皇渠新村皇渠組股份經濟合作社 | 聯系電話 | -- |
|---|---|---|---|
| 農戶數量 | 153 |
| 轉出信息 |
| 標的類型 | 耕地 | 是否屬再次轉出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 600 元/畝/年 | 付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 分期詳情 | |||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受土地及配套現狀，對土地及配套現狀無異議。 2、此次轉出面積31畝，全部采取階梯競價方式競標，階梯價為10元，中標 (略) 鑫垚農村產權 (略) 交易服務費0.8%（#以下0.8%，#以上0.6%）（按承包總年限算、承包總金額算）的服務費。 3、土地在流轉期間被依法征收、占用時，各項補償由各權利人 (略) 有關規定享有。 4、受讓方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農田基礎設施或給土地造成永久性損害的，轉出方有權解除合同，受讓方應當賠償對轉出方造成的損失。 5、流轉期間，土地被依法征收、占用時，受讓方應服從，但有權獲得相應的補償費和投入建設的地上附著物補償費。 6、承包地塊只能用于農作物種植，不得用于建設農業設施和畜禽養殖，不得改變地塊形狀。 7、因轉出方土地整理、工程建設需要，即使租期未滿，受讓方也需要無條件解除租賃合同，并在一個月內拆除并運作受讓方自行建設的設施，逾期未拆除運走的，視同受讓方放棄所有權 請意向報名人認真閱讀以上要求，認可并具備要求后再行報名，一旦報名即視同接受，在交易過程中如因以上原因產生糾紛出租方不負任何責任，同時中標人以上述原因為借口不與出租方簽訂合同行為視同中標人違約，中標人繳納的投標保證金扣除農交所服務費用歸出租方所有，該土地由出 (略) 鑫垚農村產權 (略) 重新掛牌。 8、此次 (略) 鑫垚農村產權 (略) 產生的交易服務費由中標者繳納（收費標準參見沙灣農村產權 (略) http://**）。競價保證金，競得者在扣除交易服務費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個工作日剩余部分退還競得者（不計息）；未競得者自競價結束5個工作日 (略) 退回。 9、該項目出租期限為從2024年12月31日至2025年12月31日，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 10、 (略) 柳毛灣鎮皇渠新村皇渠組股份經濟合作社二等地渠邊31畝集體機動地。種植種類不限，井水灌溉。水費、電費由中標者承擔。中標者需承擔押金5000元，合同到期保證附屬設施完整退還。秋收完需犁地打桿，費用自行承擔。中標者承擔回收廢舊農田地膜的責任，需嚴格按照相關標準要求，扎實做好廢地膜回收工作，且回收比例不得低于85%。平臺交易服務費由中標者承擔。 | 受讓方條件 | 面向皇渠組村民 |
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金（元） | # |
| 繳納形式 | 電匯形式 | 掛牌公告期 （工作日） | 5 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方向 | 正向競價 |
| 競價方式 | 多次競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 報名起始時間 | 2025-02-13 10:00:00 | 報名截止時間 | 2025-02-19 17:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-02-20 13:20:00 | 競價截止時間 | 2025-02-20 13:50:00 |
| 價款劃入賬戶 | 賬戶名稱： (略) 鑫垚農村產權 (略) | ||
| 開戶銀行：中國 (略) (略) 支行 | |||
| 賬 號：## | |||
| 信息技術服務費 | 280元（報名成功后不退） | ||
| 備注 | |||
| 報名須知 |
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