項目編號：Y*SH*
信息披露起始日期：*
信息披露期滿日期：*
受托機構：
受托機構名稱:上海 (略)
受托機構聯系人:楊曉帆
聯系電話:*
交易機構：
業務負責人:顧明明
聯系電話:021-**666
項目簡介：一、企業概況 標的企業成立于2011年08月01日，注冊資本為 5000 萬元人民幣，企業地 (略) 東 (略) 155-4號203室，所屬行業為房地產業。 經營范圍包含：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準） 一般項目：住房租賃，非居住房地產租賃，創業空間服務，物業管理，教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動），網絡設備制造， (略) 設備制造，計算機軟硬件及輔助設備批發，計算機軟硬件及輔助設備零售，建筑材料銷售，輕質建筑材料銷售，電氣設備銷售，機械電氣設備銷售， (略) 設備銷售，網絡設備銷售，環境保護專用設備銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） 股東為沈陽 (略) 、大連銀 (略) 。 二、核心資產 標的企業核心資產主要為自持的園區第一期房產，房產總面積118,056平，占地面積*平，包括3棟辦公樓、1棟酒店、1棟配套公寓。上述房產是渾南大學科技城的地標性建筑，位于大學科技城的核心位置， (略) 場評估值為13.25億元。此外，按照合同約定， (略) (略) 提供143.*平米的項目用地（含住宅用地）。 項目位置：沈陽渾南大學科技城區 三、投資優勢 公司在201 (略) 政府簽署了建設合同，約定由公司負責沈陽渾南大學科技城核心區的開發建設， (略) 提供1.7平方公里的項目用地。公司 (略) 政府對渾南大學科技城進行戰略開發的主力軍，現已在渾南區開發建設了50余萬平米的高科技產業園區——沈陽錦聯新經濟產業園。 園區地理位置優越，交通便利，與沈陽 (略) 南北中軸線上， (略) 政府2公里，距桃仙國際機場5公里，距高鐵新沈陽南站3公里，地鐵2號線在園區設有一站，有軌電車3號線途經園區。園區處于遼寧自貿區沈陽片區、國家自主創新示范區、國家全面創新改革試驗區、國家高新技術產業開發區、國家產城融合示范區核心區的區域內，擁有五區疊加的政策優勢。 公司的核心資產：是自持的園區第一期房產，房產總面積118,056平，占地面積*平，包括3棟辦公樓、1棟酒店、1棟配套公寓。上述房產是渾南大學科技城的地標性建筑，位于大學科技城的核心位置， (略) 場評估值為13.25億元。此外，按照合同約定， (略) (略) 提供143.*平米的項目用地（含住宅用地）。 本 (略) 凈資產價格，目前公司對自持房產的經營每年都能獲得穩定的凈現金流，戰略投資者入股后，未來5年平均的年化投資回報率在5%以上。公司未來開發新項目后，戰略投資者獲得的收益會進一步提高。 歡迎意向方垂詢洽談、索要項目材料、現場考察，該項目不限形式受讓。 四、項目咨詢 歡迎對此項目有意者來電咨詢，我司將協助進一步了解資料、提供項目詳細材料！ 聯系人：孫先生 聯系電話：*