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一、租賃標的

1、租賃標的：X市X區招賢路420號煮海都會大廈54個停車位。

2、標的物--店面基本情況：

租賃標的為X省略所持有使用，地址位于X市X區招賢路420號煮海都會大廈，標的大致現狀如下：

大廈有產權的車位54個位于地下室；另大廈前地面10個規劃許可的車位（無產權），現承租期至2017年#月#日止。具略現場查勘。

二、掛牌價：第一年月租金人民幣13000元。

三、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關稅費規定

1、租賃期限：18月（自租賃標的交付之日起算）；

2、租賃用途：停車（承租方不得擅自改變停車使用功能）；若整體作為略，略門的批準，出租方僅提供產權證和規劃許可證；

3、免租期：無免租期；

4、履約保證金：三個月的租金；

5、租金支付方式：每三個月為一期，按期支付。簽訂《租賃合同》當日交付首期租金（先交租金后用）及履約保證金，后續每期按租賃合同的約定向出租方支付當期租金。

6、租金遞增方式：租賃期限內不遞增。

7、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。 略有稅費（包括但不限于水電費）；承租方必須與福略簽訂水電費《代收代繳協議》，按協議約定繳納水電保證金人民幣 * 仟元整，并按時繳納水電費。

四、承租方應具備的基本條件：

1、境內成立且有效續存的具有獨立法略；

2、工商營業執照經營范略管理資格的年限不少于1年；

3、資信良好，能嚴格按照略，無不良信用記錄者方可參與競價；

4、與X省略曾有租賃關系但有略為的不能參加競租。

5、本項目不接受聯合體報名

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方不得擅自轉租、轉借、調換租賃標的，略《租賃合同》；略，略承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了略實際狀況而導致的一切后果，一旦報名參與競價則默認略地的一切狀況，略補足與自身經營略需，不得提出任何質疑及變更；租賃期內，承租方未經出租方書面同意，不得擅略地的功能；

2、租賃期限屆滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，除承擔因此造成的法律、經濟責任外，出租方略；

3、承租方略需增加的設備設施均略承擔，增略地一略有略有，承租期內由承租方負責維護，承租期屆滿，所有設施交付出租方，承租方不得拆除、破壞。承略地設施交付出租方時，需經雙方核對設施完好無故障。設施有故障時，承租方略修理恢復，保證正常使用，否則將從履約保證金中扣除修理費用或不予退還承租押金；

4、所有車輛按核定停車位停車，略地內交通引導，保證車輛暢通，有序停放、行駛安全，做好治安防范、消防安全，略范圍內的人員、設備設施和安全保衛服務等。收費標準由略政部門確定；  

5、承租方須預留10個車位供X省略和福略免費使用；免費提供給消防車、救護車、銀行運鈔車、店面及大樓內租戶貨車臨時短時間裝卸物品，并須優略面租戶使用車位，使用費從優；

6、承租方每日至少需要派駐遵紀守法、身體健康、符合國家用工標準的工作人員不少于四名，略24小時全方位管理（承租方應遵守勞動政策，自主選聘合格員工，自付工資、略會保險、勞保福利及其他一切應付費用，自行承擔一切法律責任，發現有違紀違法或不服從管理的，出租方有權責成承租方更換人員）；

7、略辦略地營運許可的一切相關證件手續守法經營，按期年檢，自行完稅，自行承擔經濟、法律責任；應當將經營服務性收費許可相關證明、服務價格統一印制的標價牌等有關證照統一、規范略地顯眼位置。按規定出具停車收費合法有效的停車票據，按稅收管理制度使用發票，不得使用假發票和涂改使用；

8、承略地使用過程中，應確保安全經營和安全生產，并承擔經營生產過程中的消防、用電、治安等一切安全生產責任，略內衛生保潔工作；

9、略地的一切車輛丟失、刮傷、賠償、交通事故均略理，并承擔相應的賠償與法律責任；
    10、承租略地的維護保養及水電設施、設備、附屬設施的維修，并承擔相應費用。未經出租方同意，不得修改水、電等線路，不得擅自移動原配制的各種設備、設施，包括水、電表等。因保管不略地毀損的，承租方應當承擔損害賠償責任；

11、承略地只有使用管理權，略地，不得改變用途，略地轉租、轉借、轉讓、抵押或贈與給第三方經營管理，不得擅自在出租方區域內做任何廣告；

12、新承略理與原承租方之間的交接工作，略理好租賃車位租期內客戶銜接工作，略內秩序正常，新承租方與出租方簽訂合同并繳納了規定金額的合同保證金后，因原合同尚未到期或原承租方合同到期后搬遷拖延了新承租方的實際入駐時間，那么已簽合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以合同出租方通知為準；

13、承租方為企業法人單位（國有企業除外），必須由企業及企業法定代表人個人共同作為租賃合同的承租方，簽訂租賃合同，共略義務；

14、原承租戶享有優先承租權；

15、其他必須接受的條件詳見合同，自覺遵守約定。

六、競價方式：網絡動態報價。

七、公告期限：2017年#月#日— 2017年#月#日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每三個工作日為一個周期順延，略，略期內到X略獲取本項目《競價須知》）

八、咨詢電話： ## 、 ## 、 ##

地址：X市X區湖東路152號X大廈A座22層。