編號:#FB#

(略) (略) 受南京地鐵 (略) 委托，就其出租南京地鐵新街口站地 (略) 28間商鋪有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京地鐵 (略)

1.2 標的名稱： 南京地鐵新街口站地 (略) 28間商鋪

1.3 掛牌起止日期：

2025年3月25日-2025年4月8日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京地鐵新街口站地 (略)

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 624.85(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2005年-2010年

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 以實際交付為準，詳見附件

2.7 招租業態： 商業

2.8 其他說明：

（1）樓層：地下負一層

（2）裝修程度：詳見附件，以實際交付為準。

（3）目前租賃狀態：空置，房產移交由出租方負責。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 1668.5833（詳見附件）

3.2 租期(月)： 36個月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式： 先付后用，按半年付

3.4 租賃押金(萬元)：60天成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方報名時須提交蓋章確認的《承諾函》（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（3）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（4）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（5）不接受聯合體報名。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：第一個合同年不變，租金自第二個合同年開始遞增，每一合同年在上一合同年年租金的基礎上遞增3%。

（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書。

（3）標的15：預計于2025年4月8日完成商鋪交付（以實際可交付日期為準），商鋪交付次日為起租日，無免租期。自中選通知書發出之日起7日內，承租方須與出租方完成商鋪交付，自中選通知書發出后第8日為起租日。

（4）中選通知書發出后10個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

（5）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金。承租方須在合同簽訂后5日內繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。

（6）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協議、項目廉政公約（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（7）商鋪經營不得產生嚴重油煙、異味以及特殊氣味。

（8）承租方在對商鋪進行裝修施工前，須按照出租方規定辦理完成商鋪裝修審批手續，在獲得出租方批準后方可開始對商鋪進行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（9）本次出租標的為分別出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：南京地鐵 (略)

聯系人：姜先生、卜女士

聯系電話： 025-#、025-#

聯系地址： (略) (略) 錦繡街1號南京地鐵 (略) 516室

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位： (略)

聯系人：沈女士

聯系電話：025-#

附件

信息表.pdf