(略) 市法 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市法 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（戶名： (略) 市法 (略) ，網(wǎng)址：/ *** ）,現(xiàn)公告如下：

1. 聯(lián)系方式

1. (略) 電話：同倫 (略) ： *** (略) 看樣聯(lián)系人：李法官，聯(lián)系電話： ***

2. 法院監(jiān)督電話： ***

* 、拍賣標的物：

(略) 市沈北新區(qū)人和街 * - * 號2- * -2（建筑面積： * . * 平方米）房產(chǎn)，住宅用房， (略) 屬土地相關信息 (略) 了解。

特別提示：

1、該標的位于 (略) 市沈北新區(qū)人和街 * - * 號2- * -2，陽光國際花園小區(qū)，南北朝向，2室1廳1衛(wèi)， (略) 、閣樓，標的物具體信息詳見評估報告，具體情況以競買人實際看樣為準，未看樣的視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

2、物業(yè)費、水電費、采暖費等欠費情況不詳， (略) (略) 理， (略) 理；

3、該房產(chǎn)戶籍信息不詳， (略) 了解， (略) 不負責戶籍遷入及遷出手續(xù)；

4、標的物是否存在涉軍產(chǎn)等不能辦理過戶手續(xù)的情形（能否辦理過戶手續(xù)）及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) 理；

5、標的 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格；

6、由于土地性質(zhì)原因，部分標的物過戶時可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買受人承擔。標的物土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額 (略) (略) 門調(diào)查確認

7、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物的完全了解，并接受標的物 * 切已知及未知瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任；

8、因本次拍賣成交產(chǎn)生的 (略) 涉 * 切已知及未知稅費由買受人承擔，稅費 (略) (略) 門；

9、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需要辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長；

* 、當?shù)叵拶徴?(略) (略) 門了解，請謹慎參拍。

評估價：單價： * 元/平方米，總價： *** 元。

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，加價幅度： * 元

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工 (略) ，咨詢電話： ***

現(xiàn)場看樣聯(lián)系人：李法官，聯(lián)系電話： ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔； (略) 罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程 (略) 門的具體要求等， (略) 了解，本院不承擔擔保責任， (略) 理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在 * (略) 騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權證書等產(chǎn)權證明風險，本院不承擔擔保責任， (略) 理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。標的面積最終 (略) 門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

* 、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，本院僅負責 (略) 門出具相關法律文書。 (略) 涉及的買、賣雙方 * 切稅、費均由買受人承擔； (略) 費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均 (略) 處理。

* 、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權，案件當事人等免交保證金人員需在競價程序開始3個工 (略) 提交書面申請，逾期提出造成不能競買的責任自負。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。 (略) 人參加競買的，可以不交保證金；但債權數(shù)額小于保證金數(shù) (略) 分交納。

十 * 、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延） (略) 繳納，逾期未繳納的， (略) 理，保證金 * 律不退（法院認定的其他情形除外）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、本次拍賣流拍后， (略) 人 (略) 債權人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起 * 日內(nèi)以書 (略) 申請抵債，并于次日將價款 (略) ，逾期視為放棄權利。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： ***

(略) ： *** 0；

本次拍賣由同倫 (略) (略) ，咨詢電話： *** （正常工 (略) ）

(略) 市法 (略)

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