公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

變賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月18日10時(shí) (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**：

一、變賣(mài)標(biāo)的物：位 (略) (略) 530號(hào)7-7房屋；土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有；土地使用權(quán)類型為出讓，房屋實(shí)際用途為成套住宅，房屋建筑面積為93.66平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在樓層（名義層）第7層；已辦理產(chǎn)權(quán)證：（渝（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，（本次變賣(mài)標(biāo)的物變賣(mài)成交后， (略) 按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付）。

注：1、本次變賣(mài)成功后 (略) 執(zhí)行為準(zhǔn)， (略) 所展示的視頻與照片僅作參考；

2、據(jù)變賣(mài)公司工作人員前往標(biāo)的物實(shí)地勘驗(yàn)，該房屋 (略) 名為“宏恩財(cái)富廣場(chǎng)”，截至2024年10月8日，未能聯(lián)系到被執(zhí)行人，未進(jìn)入室內(nèi)，房屋使用情況不詳，變賣(mài)成交后， (略) 實(shí)際交付為準(zhǔn)；　

3、 (略) 物業(yè)工作人員查詢，該房屋截至2024年10月，欠物業(yè)費(fèi)及公攤費(fèi)共計(jì)(略).6元，其中每月應(yīng)交物業(yè)費(fèi)為(略)，含10元公攤費(fèi)，小區(qū)物業(yè)單價(jià)為(略)/㎡，以上信息為 (略) 工作人員查詢告知，變賣(mài)公司不保證其真實(shí)有效，買(mǎi)受 (略) 查詢核實(shí)；

4、如有多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需在變賣(mài)前7日向輔助變賣(mài)機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜。

5、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（如土地出讓金、大修基金等）也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

6、本次變賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)查閱變賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、評(píng)估報(bào)告等，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍。以上情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解、核實(shí)，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險(xiǎn)。

評(píng)估價(jià)：59.(略)元，起拍價(jià)：33.(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前5個(gè) (略) 聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：無(wú)

變賣(mài)已通知申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。

變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人請(qǐng)及時(shí)與輔助變賣(mài)機(jī)構(gòu) (略) (略) ：023-(略) (略)，以便咨詢下一步流程。

二、本院已委托 (略) (略) 在變賣(mài)期間對(duì)上述物品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作， (略) (略) ：023-(略) (略)進(jìn)行預(yù)約看樣（如因特殊情況無(wú)法看樣的則不另行通知）。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、變賣(mài)方式：

（一）、本次變賣(mài)為增價(jià)變賣(mài)，變賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

（二）、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；變賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

（三）、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；原買(mǎi)受人繳納的保證金，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付變賣(mài)成交款或逾期交付變賣(mài)成交款的，視為悔拍； (略) 應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣(mài)。

六、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。 (略) (略) 不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)及大修基金均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前5個(gè) (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信 (略) 實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、法院有權(quán)在變賣(mài)進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回變賣(mài)。

十、變 (略) (略) 將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，變賣(mài)余款在變賣(mài)成交后10 (略) 指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付。（1）銀行付款方式：(開(kāi)戶單位： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 綦江 (略) (略) ；賬號(hào)：(略)(略))。（2） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。變賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值可能較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況正 (略) 理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加變賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

十三、未盡事宜， (略) (略) (略) 負(fù)責(zé)解釋。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

(略) (略) ：023-(略) (略)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略) (略) (略) (略) 地址： (略) (略) 通惠街道登瀛大道 (略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二日