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| 標的名稱： | X省全略館下架空層8間倉庫出租（延期掛牌） | ||
|---|---|---|---|
| 略業： | 編 號： | TZ17AH ## | |
| 所屬地區： | X省-X市 | 參 考 價： | 面議 |
| 發表日期： | ## | ||
| 項目名稱： | X省全略館下架空層8間倉庫出租（延期掛牌） | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 項目編號： | TZ17AH ## | ||||||||||||||||
| 出租人： | 略 | ||||||||||||||||
| 出租標的基本情況： | 1、標的基本情況： 擬出租標的為X省全略館下架空層8間倉庫（出租標的4#、5#、6#、7#、10#、11#、12#已成交），標的位于X路略東北門。標的具體情況見下表：
2、 租金每【3】個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租人在簽訂《房屋租賃合同》前須將履約保證金與首期租金一并支付給出租人，該履約保證金于合同期滿且無承租人責任后不計息退還。 3、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租人不得在承租后對標的提出任何異議。 4、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準。 5、標的現為空置狀態。 | ||||||||||||||||
| 掛牌價格 | 面議 | ||||||||||||||||
| 意向承租人應具備的基本條件： | 1、凡具略為能力，無不良記錄的境內企事業法人、自然人（法律另有規定除外）、個體工商戶、其他機構均可參與競租。2、不接受聯合受讓體參與競租。 | ||||||||||||||||
| 意向承租人須遵循的基本要求： | 1、承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《X市服務業環境保護管理辦法》等相關法律法規要求，出租標的僅限用于體育及相關產業，禁止用于傳銷、快遞、物流、洗車、汽車修理、餐飲、娛樂服務等。如承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。2、出租標的按移交略移交，出租標的內遺留的雜物等由承租人負責清理。3、租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。4、租賃期內，承租人在對略裝修、裝潢時，租賃房屋的裝修、略承擔。承租人必須在房屋啟動裝修前，向出租人提交裝修、裝潢方案，并得到出租人書面批準同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給出租人或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。5、租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月按實際天數計算，多退少補。6、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢不得損壞,且無略有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內交還出租人，且不得提出任何補償要求。7、承租人自《競價結果通知單》出具之日起，2個工作日內到X略簽訂《競價結果通知單》，5個工作日內與出租人簽訂《房屋租賃合同》。8、其他未略附《房屋租賃合同》。 | ||||||||||||||||
| 公告期限： | 自公告之日起【20】天（【 ## 】至【 ## 】止) | ||||||||||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息發布終結 | ||||||||||||||||
| 報名登記： | 略期內攜帶以下資料向X略提出申請，辦理相關手續并繳納競價保證金。（到賬截止時間為【2017年#月#日】17:00時，不計息）1、承租申請書；2、意向承租方應提交企業營業執照副本、企事業單位組織機構代碼證、法定代表人身份證、被授權人身份證復印件（以上三項材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權委托書原件，公司章程復印件或事業單位成立、組建相關文件復印件，符合意略決策程序的相關承租文件；3、意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業執照原件及身份證原件； 4、承租人簽訂《競價結果通知單》后2個工作日內，承租人繳納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項由X略轉入出租人指定賬戶，由出租人和承租人依據《房屋租賃合同》略首期應付價款的結算。未能被確定為承租人的，由X略在5個工作日內原渠道退還全額保證金；5、本公告“承租人應具備的基本條件”欄要求的相關資料。 | ||||||||||||||||
| 承租人確定方式： | 略絡動態報價，最高報價者得的方式確定承租人。意向方在資格確認且足額交納競買保證金后，略絡動態報價。 略絡動態報價分為自由報價和限時報價兩個階段：1、報名登記時間：2017年【10】月【01】日至2017年【10】月【20】日17:00時止。2、自由報價期：2017年【10】月【01】日至2017年【10】月【21】日9:30時止。3、限時報價期：2017年【10】月【21】日9:30時開始。 | ||||||||||||||||
| 特別事項說明 | 1、保證金不得由他方代繳。 2、略踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主略，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 3、為保護出租人的合法權益，保護真實意向承租人的合法權益，杜絕非真實意向承租人，出租人再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租人一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的 全部情況。非因出租人的原因，出現以下任何一種情況時，出租人有權扣除意向承租人略保證金，作為對出租人的補償： （1）意向承租人通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的； （2）在網絡動態報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租人均不應價的； （3）被確定為承租人后，未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。 | ||||||||||||||||
| 備查文件： | |||||||||||||||||
| 其他說明 | |||||||||||||||||
| 聯系方式 | 聯系人 | 聯系電話 | |||||||||||||||
| 高翔 | ## | ||||||||||||||||
| 交易機構傳真 | ## | ||||||||||||||||
| 備查文件列表 |
|---|
| 相關附件 |
|---|
| 網絡動態報價指引-X略.doc 房屋租賃合同（模板）.doc 網絡動態報價須知（延期掛牌）.docx |
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