關于廣昌縣盱江鎮蓮鄉大道的房產及儲藏室

拍賣公告

江西省廣 (略) 將于2025年4月24日10時起至2025年4月25日10時止（延時除外）在江西省廣 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：廣 (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：廣昌縣盱江鎮蓮鄉大道的房產及儲藏室。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元。

備注：1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理權屬轉移所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策，由當事人各自承擔（應由被執行人承擔的稅費買受人先行墊付后 (略) 退款），具體費用請拍賣前至相關單位自行查詢。涉及辦理權屬轉移之前，根據法律、法規應由被執行人繳納但未繳清的相關費用，從拍賣款中扣除繳納；2、貸款業務咨詢電話：江西廣昌農村 (略) 符經理#，有意向者請在開拍前10日 (略) 提出申請。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地限購、過戶的相關政策，必須具備購房資格，否則承擔相應的法律后果。

失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員限制參加競買，一經發現將取消競買資格并凍結、沒收保證金。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前3天到江西省廣 (略) 提交委托手續。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江西省廣 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

優先購買權人參加競買的，應于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

目前已知的優先購買權人A b C,由于無法找到具體送達、告知方式，現公告通知，請你們在開拍前7 (略) 提交優先購買申請，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

本院對拍賣標的物進 (略) 置已 (略) 放 (略) 進行拍賣輔助工作，不會向各競買人收取任何費用。 (略) 相關規定，網絡司法拍賣輔助費用由被執行人承擔，優先從成交價款中支付。請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請撥打聯系電話0794-#接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理權屬轉移所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位自行查詢。涉及辦理權屬轉移之前，根據法律、法規應由被執行人繳納但未繳清的相關費用，從拍賣款中扣除繳納。

八、本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

九、拍賣競價 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后7日 (略) 指定賬戶(戶名：廣 (略) ，開戶銀行：江西廣昌農村 (略) ，賬號為：##)。買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， (略) 司法拍賣付款教程。

十一、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、競買人 (略) 拍標的物并繳納余款后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

法院咨詢電話： 0794-#；

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870；

法院監督電話：0794-#；

江西省廣 (略)

2025年4月7日